日商岩井朱雀マンション

  • 京都府京都市右京区西院東中水町

  • / 西院駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,280万円
40.9万円/㎡
相場
2,158万円
38.7万円/㎡
1,563
1,960
2,357
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,357万円
35.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
日商岩井朱雀マンション
2,280万円（40.9万円/㎡）/ 8階 / 55.8㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は38.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,280万円40.9万円8階 55.8㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/10/011,895万円34.0万円10階 55.8㎡ 2LDK東
2025/10/012,280万円40.9万円8階 55.8㎡ 2LDK東
2025/09/252,380万円33.9万円10階 70.25㎡ 2LDK北
2025/09/192,380万円42.7万円8階 55.8㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/09/151,780万円33.8万円10階 52.67㎡ 2LDK南
2025/09/141,960万円35.1万円10階 55.8㎡ 2LDK東
2025/09/102,380万円42.7万円8階 55.8㎡ 2LDK東
2025/09/102,540万円41.5万円8階 61.25㎡ 2LDK南
2025/08/212,590万円42.3万円8階 61.25㎡ 2LDK南
2025/05/152,480万円44.4万円8階 55.8㎡ 2LDK東
2025/05/122,480万円44.4万円8階 55.8㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/262,180万円39.1万円10階 55.8㎡ 2LDK東
2025/02/052,699万円44.1万円8階 61.25㎡ 2LDK南
2024/09/022,399万円43.0万円4階 55.8㎡ 2LDK東
2024/07/282,790万円45.6万円9階 61.25㎡ 2LDK南
2024/07/081,380万円36.8万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/06/242,390万円40.6万円5階 58.85㎡ 2LDK南
2024/05/292,080万円37.3万円8階 55.8㎡ 3DK東
2024/05/211,420万円37.9万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/05/151,430万円38.2万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/04/291,480万円39.5万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/03/151,580万円42.2万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/02/191,680万円30.1万円4階 55.8㎡ 2LDK東
2024/02/172,230万円37.9万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2024/02/151,680万円44.8万円4階 37.48㎡ 1DK北
2023/12/271,680万円31.9万円4階 52.67㎡ 2LDK東
2023/11/252,080万円35.3万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2023/09/212,150万円36.5万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2023/08/251,980万円32.7万円7階 60.49㎡ 3DK南
2023/08/252,380万円40.4万円9階 58.85㎡ 1LDK南
2023/07/142,080万円37.3万円2階 55.8㎡ 2LDK東
2023/07/111,999万円34.0万円2階 58.85㎡ 1LDK+S南
2023/06/032,890万円42.3万円5階 68.26㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
日商岩井朱雀マンション
京都市右京区西院東中水町
西院駅12分 2,280万円40.9万円55.8㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 11階建 東1977年166戸SRC
2025/09/28ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 2,150万円38.4万円56㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年135戸SRC
2024/06/20四条グランドハイツA棟
京都市右京区西院西貝川町
太秦天神川駅13分 1,650万円32.0万円51.53㎡2LDK8階 / 11階建 南1973年159戸鉄骨造
2025/08/11ガーデンハイム梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅17分 2,199万円35.4万円62.06㎡3LDK9階 / 11階建 南1977年142戸SRC
2025/10/01コープ野村京都四条
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅15分 2,780万円41.8万円66.57㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年212戸SRC
2024/09/26梅津グランドハイツ
京都市右京区梅津南広町
太秦天神川駅17分 2,390万円38.8万円61.6㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.6%下落、京都市右京区では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は京都市右京区の平均と比較して64.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
24.3万円/㎡
前年比-11.6%
京都市右京区
24.9万円/㎡
前年比-12.9%

マンション概要

マンション名日商岩井朱雀マンション
所在地京都府京都市右京区西院東中水町
交通西院駅徒歩12分
築年月1977年
階数11階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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